办理银行贷款都是会查征信的，以了解贷款人的信用情况，判断其是否具备还款能力。但是白户信用记录一片空白，查征信也没用，可能就会谨慎放贷。所以，建议白户还是先破白再来申请贷款。那么，要怎么做呢？一起来看看。

1、办信用卡

首先申请一张信用卡，然后要激活后使用信用卡消费，并且按时还款，如果只办卡不激活，那么征信报告上会显示信用卡未激活，没有用卡，你的征信也仍然是白户。当然，白户办卡也有一定的难度，建议可以申请门槛低的银行信用卡。

2、申请网贷

记住，要申请上征信的网贷，这样申请后贷款机构会把贷款人的借贷信息上报到央行征信，查征信报告可以看到该笔贷款的放贷机构、贷款时间、还款状态等等。要注意的是，上征信的网贷会增加贷款人的负债率，大家如果不是缺钱，还是别这么做。

3、共同贷款

比如夫妻双方共同贷款，有征信记录的一方当主贷人，白户当次贷人，这样贷款成功后，白户征信报告里也会体现该笔贷款的借贷记录，如此也是可以成功破白的，同理，上征信的贷款同样会增加负债率，建议谨慎考虑。

4、给人做担保

白户在给别人做了贷款担保后，自己的个人征信报告中就会有为他人做担保的记录，有这样也是可以破白的。不过，在做担保前，得了解清楚做的是哪种担保，以及要承担的风险。比如做的连带责任担保，要做好随时给别人还款的准备，否则可能会影响自己的信用。

不管申请什么金融机构的贷款，对于借款人的个人资质非常看重，会重点审批很多方面，那么如何提升个人资质？主要从这些方面入手，大家可以了解一下。

1、良好的征信

我们常说的黑户是指有信用污点的人，经常逾期会导致个人资质变差，申请信用贷款会被拒。不过白户情况也不那么乐观，因为金融机构没有参考记录，无法判断你的诚信度。所以想提升个人资质，最好的办法就是办理信用卡或小额贷款，按时还款，积累良好的信誉记录。

2、负债

上班族的收入是固定的，如果有很多负债支出的话，就无法保证足够的还款能力，这也是个人资质的组成部分。负债率太高的话，超过70%就有很大的风险，想要降低负债就得增加收入或降低每月还款的支出。可以把短周期的贷款、循环贷变为周期长的贷款，分摊到每月，还款支出就会变小。

3、收入不稳定

在同一个单位最好连续上班时间超过半年以上，越长越好，不要频繁的变动公司，如果跳槽后工资越来越高则比较好，金融机构一般要求借款人有稳定的工作和收入。

4、查询次数

如果你没有逾期过，可以看看是不是查询记录太多了，如果在短时间内你的征信报告被机构查询次数过多，金融机构就会认为你资金紧张。特别是一些要求高的机构，如果你最近3个月内查询次数超过3次，就容易被拒贷。

每个人在贷款之前都希望能够了解个人贷款的最高额度是多少，因为这决定了自己在申请贷款之后是否能够解决相应的资金问题，例如大家想要贷款买车买房或者创业以及其他用途肯定需要的钱数是不一样的，所以大家需要提前了解自己个人申请个人贷款到底能够得到多少额度，自然就能够判断是否可以解决问题。

1、贷款额度计算方法

大家如果想了解个人贷款的最高额度，前提就是一定要能够了解贷款额度的具体计算方法，计算方法需要结合很多因素来进行计算，例如需要了解贷款人的征信记录以及个人资质还有之前是否有过贷款经历，综合这些因素才能够计算大概的额度比例，通常额度都是在一百元到30万元左右，但是没有具体的下限和上限。

2、获得更高额度的具体方法

想要能够让自己获得更高的贷款额度，并且能够让自己申请贷款的成功率更高，建议大家一定要能够提高自己个人贷款资质，必须要保证自己之前没有任何逾期记录，这对于自己个人征信系统记录就会有很好的促进作用，不用担心因为个人的资质问题而影响了贷款额度，这样就可以在做稳定的状态下提升个人的申请贷款额度。

3、评定贷款额度的具体因素

机构以及贷款机构评定一个人的贷款额度最主要的因素就是通过贷款者的实际个人资质，还需要通过贷款者的还款能力以及个人的信用记录来进行判断，还需要结合当地的信贷部门有关规定进行执行，所以对于最高以及最低额度都会有着不同的标准判断，建议大家在申请贷款之前需要了解这些问题，避免影响到自己申请贷款的成功率。

高额的房价，让买房按揭早已是人们买房的一种主流方式，但因为月供的压力，也使得很多人手里一有一些存款，便心心念念这提前还贷。那么如果我按揭买的二手房，提前还贷划算吗？

其实不管是买新房还是二手房，对于贷款者来说，借款期未过三分之一之前，提前还款都是划算的。而对于那些已到还款中期或是等额本金还款已过1/3期的，利息基本上已经支付得差不多了，提前还款的部分则更多的是本金，利率涨跌对还款数额的影响不会太大，再选择提前还贷就没有多大意义。

总的来说，以下这三种情况也不宜提前还贷：

1、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照最新利率执行，利息也只会比前期更低。

2、等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。

3、等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分键到每个月中，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

不过在华夏典当金融看来，要不要提前还款得看自己目前的经济状况是什么情况。如果手头的资金确实没有其它用途或者投资渠道的话，可以选择提前还款，毕竟不管怎样，都能少交很多利息。

但如果手头的资金找得到其它的投资渠道的话，建议还是不要提前还款。毕竟房贷基准利率也就4.9，上浮10％也才5.39，而目前很多低风险的理财产品收益都有超过4％，更不用说其它的投资的收益了。

征信如果花了个人的经济生活影响还是很大的，但是有时候我们不小心就把征信给搞花了。那征信能洗白吗，带着这个疑问，我们来了解征信怎么洗白？

首先，找到个人征信不良的原因

个人征信出现问题，当然是先找原因了。个人征信不良的原因一般是因为逾期造成的，也有可能是负债太高，或者征信查询次数过多，以及不良刷卡习惯，让机构误以为你有提现嫌疑，这些原因都会对个人征信造成不良影响。

然后，修正造成个人征信不良的行为

弄清个人征信出现问题的原因了，自然要解决问题。如果是因为逾期，建议在接下来的每月还款中，按时足额还款，保持5年良好的信用习惯，5年之后，逾期记录可以清除。如果是因为负债过高，机构会怀疑你的还款能力，建议先降低自己的负债，过一段时间再申请贷款吧。如果是因为征信查询次数过多，这个就需要先暂停查询个人征信了，等个一两年，征信查询记录变正常了再申请贷款。

最后，征信不良不一定贷不了款

有人觉得征信不良肯定贷不了款了，其实这可不一定。如果你的逾期次数不多，而且后面也结清还款了，这种情况下申请贷款还是有希望的。如果征信实在是不好，也可以去一些贷款机构，以及P2P平台，这些申请贷款门槛不太高，还是有可能拿到贷款的。

华夏典当金融提示：征信黑了只能通过自己的行为慢慢修正来“洗白”，切不可轻信花钱就能洗白这样的骗局。个人征信记录一旦上传到央行征信系统，无论是机构的工作人员还是个人，都是没有权利对其进行更改的。