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Loan Q&A贷款须知

汽车抵押贷款小知识

向机构申请贷款时,机构通常会要求借款人提供房产类抵押物。没有房产又如何贷款呢?各位车主可能不知,您的爱车也是可以抵押贷款的。这里华夏典当金融为大家介绍下有关汽车抵押贷款的问题:


可办理汽车抵押贷款的机构有哪些?


除汽车按揭贷款外,机构通常是不受理汽车抵押贷款的。接受汽车抵押的机构有典当行、贷款公司、贷款中介(服务)公司等。


汽车抵押贷款押车和不押车有何区别?


押车贷款,即车主需将汽车移交给出借人保管,贷款未结清前,车主无法用车。


不押车的方式,通常只需办理抵押登记手续和安装GPS,贷款期间不影响车主用车。


汽车抵押贷款额度大约为多少?


用汽车抵押,通常可贷款汽车评估价的7-9成。实际贷款额度还与车况及借款人资质有一定关系。不同贷款机构对抵押车辆的当前价格和车龄还有一定的要求。车龄高、价值低的车辆比较难贷款。不容易抵押贷款的车辆还有:营运车辆和按揭车。


房屋二次抵押贷款多久可以办下来?房屋二抵如何申请办理

房子如果已经抵押过一次还能用来做二次抵押贷款吗?理论上来说,是可以的,不过很多小伙伴都不清楚,房屋二次抵押贷款多久可以办下来?房屋二次抵押贷款如何申请办理?


1、需要拥有合法的身份;需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力,并且无不良信用记录;需要有合法有效的购房合同。

2、以新购住房作高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。

3、已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;能够提供贷款行认可的有效担保;贷款行规定的其他条件。抵押贷款的抵押物是你的房子。


这些手续必须要准备齐全:


1、首先贷款申请人需要向机构相关登记部门提出房屋抵押贷款申请,同时相关证明材料也需递交,比如必须提供身份证件、居住地证明、户口本及婚姻证明等相关材料。

2、相关房屋评估部门将对房子进行估价评估,以确定可信贷款的额度。届时需要贷款申请人提供房屋产权证以及相关资产状况证明。如果抵押贷款申请人以他人房产作抵押,则需要提供房产权属人身份证、婚姻状况证明以及同意抵押的书面证明。

3、经过对房屋评估之后,如果符合相关规定和要求时,机构将出面与贷款申请人签署抵押合同,并办理抵押登记手续。

4、抵押登陆手续办理完成后,机构将正式发放贷款,抵押贷款人将按抵押合同定期归还贷款本息。

5、通常房屋抵押贷款的还款方式为:个人消费的贷款一般是等额本息还款,15年贷款期限。个人经营性贷款分为等额本息和先息后本两种。贷款期限分别为15年和1年。当在规定的年限内还清贷款本息后,就办理撤贷手续。

 


贷款金额和贷款余额的区别有哪些?

贷款金额和贷款余额的区别主要有3个方面,其实这个3个方面的区别很简单,华夏金融典当接下来给大家介绍一下。

 

1、含义不同

 

贷款金额指的是借款人与放款人签订的合同数额,也就是放款人(机构)借给借款人的金额。

 

贷款余额指至某一节点日期为止,借款人尚未归还放款人(机构)的贷款总额。

 

2、特点不同

 

贷款金额指的是机构借款的总额,其数额不会发生变化。但贷款余额随着借款人在还款期限里按期归还,其数额会不断变化。

 

3、数额不同

 

机构贷款金额和贷款余额不同,期初机构贷款金额加上贷款利息才等于期初机构贷款余额,而随着偿还期的变动,贷款余额分期归还后,二者数额仍不相同。

 


你不知道的贷款“冷知识”,都在这里了

相信对于个人经营者这一群体来说,或多或少都有过被机构“拒贷”的经历,其中的问题很可能就出在你的“个人信用报告”上。有人不禁要问,放贷机构看我的信用报告时,重点看哪些内容呢?一家放贷机构拒贷,家家机构都会拒贷吗?贷款展期会对我造成不良影响吗?别急,华夏典当金融今天就为大家详细解答。

 

一、放贷机构根据什么决定是否给您贷款?

“您是谁?您愿意还款吗?您的还款能力如何?”

具体来看,如果低风险,则直接贷款,无需担保抵押;如果中风险,则可接受,提供担保抵押贷款;如果高风险则直接拒绝。

 

二、放贷机构如何判断你的信用风险?

放贷机构会根据以下几方面的信息来综合判断借款人的信用风险。一是借款人自己提供的信息;二是放贷机构的内部掌握信息;三是从人行的征信系统查询借款人的征信报告;四是法院等其他第三方机构提供的信息。

值得注意的是,对于借款人自己提供的信息,放贷机构也要从其他渠道核实真伪,信用报告只是放贷机构信贷决策的参考因素之一。

 

三、一家拒贷,家家都会拒贷吗?

不一定!“你可以试试其他放贷机构,不同机构风险偏好和客户定位不同,愿意接受的客户也不同。”上述负责人说。

所谓“风险偏好”,是指放贷机构对风险的基本态度,机构不同,态度不同,体现为愿意承担的风险种类、大小等不同,尤其是客户准入条件不同。

例如,刚参加工作的大学毕业生还款能力可能比不上工作稳定的中年人,有的放贷机构认为风险较大而拒贷,有的机构则看中年轻人的发展潜力,从长计议,愿意承担较大风险而发放贷款。

 

四、放款机构什么时候看你的信用报告?

贷前贷后都要看。也就是说,放贷机构接到借款人的申请后,一要看你的历史还款记录,以此判断你的还款意愿;二要看你已经借款的笔数、对外提供担保情况等;三要看是否能给你贷款以及还能给你贷多少。

 

五、还款方式如何影响你的逾期记录?

借款人必须按合同约定的日期、方式、金额,把当期应还款金额转至合同约定的还款账户,才算还款成功。最容易无意形成逾期的情况有以下几种,你可要当心。

一是中介代还:你按时足额把钱转给了中介,但中介没有及时转至约定账户。

二是跨行还款:你通过其他机构向合同约定账户转账汇款,但因为机构间账户处理时滞等原因,款项未能按时汇入指定账户。

三是一行多户:你在贷款机构指定机构开立多个账户,将钱存进了非合同约定账户,但未设置跨账户自动还款功能。

 

六、什么是贷款展期?

在合同约定的最后还款日前与放贷机构达成协议,将还款日延后,并重新确定每月还款额,这就是展期。

 

七、展期会对你产生负面影响吗?

一般来说会。放贷机构可能会认为,展期意味着你的还款能力存在一定问题,因此会产生负面影响。

但是,相对于逾期而言,展期能体现出你良好的还款意愿。在这里提醒各位借款人,在还款确实出现困难时,要积极争取与放贷机构达成展期安排。


贷款小知识:成功贷款的几个小技巧!

如今,越来越多的人贷款买房买车,一时之间,机构提供的贷款业务成了时代的“新宠”。但是想要在机构成功贷款还是有点难度的,在一些特定时段想要获得贷款更不容易。下面华夏典当金融就给大家分享一下成功贷款的几个小技巧,希望可以帮助更多的人成功贷款。


1借款理由

贷款人在申请贷款的过程中,贷款理由应该坦诚并且清晰,详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如:良好的个人信用记录。


2借款金额

在机构申请贷款的金额不宜太高,因为金额越大,失败的可能性也就越高,然而这并不是贷款人所希望的,他们肯定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。倘若贷款人所申请的贷款较大的话,建议你适当降低贷款数额,这样通过机构审核的希望也就大大增加了。


3借款说明

详细的填写申请资料,借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等等。以保证你的借款不管何时何地何情况,都能够准时的偿还贷款。


4贷款偿还

借款人成功申请贷款之后,就必须要按照规定的时间还款,切勿出现侥幸心理,耽误还款时间,从而造成不良的个人信用记录。另外,对于拖欠的贷款,相关部门也会尽全力追回。