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租来的房子也能质押贷款

2011-03-15

 

中小企业因为缺乏必要的抵押物,普遍遭遇贷款难。而建行常熟(论坛新闻)支行推出的商铺经营权质押贷款,使得不少小企业凭着租来的房子也能贷款,解决了他们经营的资金难题,为常熟本地的小企业转型升级起到了关键作用。 

在常熟,中小企业占企业总数的95%,提供就业占社会全部就业的75%,创造的GDP占常熟GDP总量的55%,但小企业银行贷款占银行全部贷款的比重不到15%。建行常熟支行副行长汤晓燕告诉记者,常熟地区的小企业把握了生存之道,在市场中嗅觉敏感、反应迅速、决策果断、执行快速到位,不仅在竞争激烈的市场中顽强的生存了下来,很多企业的盈利能力还很强。“但很多中小企业、特别是常熟城内的小企业,在今年因为缺乏必要的抵押物,加上今年银行业本身的资金就非常紧张,他们从银行获得贷款的机会非常少。”汤晓燕说,建行常熟支行结合常熟当地经济特色和产业特征,创新思维,大力发展个人助业贷款。通过打破担保瓶颈,贷款担保方式大胆采用联贷联保、担保公司担保、抵押+担保等方式,特别创新推出了商铺经营权质押贷款,解决了大量常熟招商城的小企业的贷款资金难题。“中小企业主面临的最大问题在于缺少抵押物,以招商城为例,很多人的经营场所都是租来的,无法抵押。通过经营权质押,把租来的房子当成质押物,一下子解决了他们的贷款难题。” 

为方便办理贷款手续,建行常熟支行把原来只能在支行个贷中心一个网点办理的助业贷款,拓展到该支行27家网点,实现了助业贷款全覆盖。“为了进一步满足中小企业主们的贷款需求,我们还把贷款的最高额度从原来的500万元提高到了1000万元。”汤晓燕副行长说。

责任编辑:张豪英

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