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行业动态

关于典当类合同推介文本的说明

 

鉴于: 

1、典当行不仅要面对当物本身所固有的法律风险,而且还要面对典当特有法律风险; 

2、《物权法》于2007101才实施,实践中对《物权法》规定内容认识尚浅; 

3、《物权法》未将典当作为一种独立的制度进行规制; 

4、传统的当铺业观念如“无当物即无典当”、“绝当后当物归属典当行所有”以及惯例对现代典当业影响根深蒂固,造成《合同法》、《物权法》全部制度能否全面在在典当业中适用存在广泛的认识风险; 

5、《典当管理办法》仅是部门规章,不能在民事审判中援引,《典当管理条例(草案)》仍然没有解决典当行业广泛存在的认识风险问题; 

6、广大典当行自身制作的《典当借款合同》条款比较粗狂; 

7、登记部门和行业协会推行抵质押合同对典当行权利进行不当限制; 

8、司法实践对典当法律问题认识不统一,甚至同一省份对同一问题均有不同的认识,增加了典当业务法律风险。 

湖北中和信律师事务所联合湖北楚华典当研究所在研究了浙江、上海、北京、河南、武汉、沈阳、大连、江西、重庆等地千余份判决书、裁定书的基础上,制作成了《典当司法观点集成》,并共同制作了典当类合同推介文本,含:

1、《房地产典当借款合同》、《房地产抵押合同》、《房地产最高额典当借款合同》、《房地产最高额抵押合同》; 

2、《机动车辆典当借款合同》、《机动车质押合同》;《民品典当借款合同》; 

3、《股权典当借款合同》、《股权质押合同》、《股权最高额典当借款合同》、《股权最高额质押合同》;

4、《应收账款典当借款》、《应收账款质押合同》、《应收账款最高额典当借款合同》、《应收账款最高额质押合同》; 

5、《现货典当借款合同》、《现货质押合同》(适用于仓内)、《现货质押暨监管合同》(适用于仓外静态质押)、《现货质押暨监管合同》(适用于仓外动态质押)。 

附:关于《典当借款合同》推介文本特色的说明 

 

特色一:不仅针对当物本身固有的法律风险对应设计了应对条款(如《股权质押典当借款合同》附件设计了标的公司及股东声明和承诺、《应收账款质押典当借款合同》附件设计了与出质债权的债务人之间的三方协议),而且对典当特有法律风险对应设计了应对条款; 

特色二:不仅赋予了典当特有概念,如续当、转当、抽当、转当、赎当、绝当、当票等全新的含义,以图与《合同法》、《物权法》全面对接,而且指明了典当行规范操作续当、转当、抽当、赎当、绝当物处置方式和方法; 

特色三:扩大了当物担保范围,试图将所有的典当债权均纳入当物担保范围,以对抗后顺位的抵质押权人或其他普通债权人、当户对担保范围提出的异议; 

特色四:将抵质押合同的核心内容均订立在《典当借款合同》中,架空了抵质押合同,淡化登记部门强行推行抵质押合同的负面影响; 

特色五:对息费的收取标准和方式全面进行了设计,如当户提前赎当或典当行提前收回贷款,已预扣的综合费如何处理;典当行仅预扣部分综合费,剩余综合费如何支付;当物灭失、损毁当户继续支付息费义务;非典当行意志范围内抽当的禁止发生等,加强利息和综合费收取的可操作性; 

特色六:引入了提前收贷制度; 

特色七:将逾期支付息费违约金、逾期偿还当金违约金、违反其他条款的违约金分开约定,可独立或合并适用; 

特色八:在当物处置方面,事先与当户约定拍卖或变卖的处置方式,对于事先约定以变卖方式处置当物的,确定了处置当物的最低价格; 

特色九:在当物处置方面,将当物不能及时得到处置的责任、风险转嫁、转移给当户或当户指定的代理人; 

特色十:为避免典当行工作人员的道德风险,推介条款限制了其权限; 

特色十一:将保证人责任范围一并规定在《典当借款合同》中,无须另行签订《保证合同》,并且通过意思自治的方式明确约定保证人的担保与当物的担保是平行、并列的;还明确了保证人责任不受当物是否存在的影响,试图全面与《物权法》规定对接; 

特色十二:有针对性的设计了《典当借款合同》的附件,如《配偶声明及承诺》以确保典当的有效性、当户配偶的共同清偿责任;《自然人当户家庭财产清单》以事先摸清当户家庭的重要财产,便于典当行追偿债务;《付款指示书》以解决当户指示典当行将当金支付给第三人问题,避免支付对象错误风险;《收款确认书》以解决当票不具有收款收据的法律效力问题,并且对于预扣的利息、综合费情形,也可以通过以当户确认收到现金的方式予以处理,证明典当行全额发放了当金;《第三人提供当物抵质押声明和承诺》以解决《典当借款合同》条款尤其是对当物担保的范围、清偿顺序、当物处置等条款对当物所有权人的效力问题。 

全套合同文本电子版收费2000元。 

联系方式:

中国联盟网   邰南:010-65264538  手机:13269738115 

谭艳:010-68028596  手机:13488713159 

闫琦伟:15910606674 

责任编辑:张豪英